Choć przeglądy kominiarskie bywają mylone z czyszczeniem komina, to nie jest to samo. Warto wiedzieć, że zakres obowiązków kominiarza jest jasno określony przepisami i nie obejmuje każdej części instalacji w budynku. Błędy w interpretacji mogą prowadzić do zaniedbań, które są niebezpieczne i kosztowne. Sprawdź, czego nie należy oczekiwać od kominiarza podczas standardowej kontroli.
Czego nie czyści kominiarz podczas standardowego przeglądu kominowego?
Przegląd kominiarski nie polega na konserwacji całej instalacji grzewczej. Kominiarz ma obowiązek sprawdzić wtedy stan przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych – ich drożność, szczelność i zgodność z przepisami. W razie potrzeby może je udrożnić, ale nie musi wykonywać pełnego czyszczenia, jeśli nie jest ono konieczne.
Czego nie czyści kominiarz? Nie zajmuje się np. samymi urządzeniami grzewczymi, ich wnętrzem czy konserwacją kotłów. Nie usuwa też zabrudzeń z elementów instalacji, które nie mają bezpośredniego wpływu na funkcjonowanie przewodów kominowych. Jeśli w czasie kontroli zauważy nieprawidłowości, może je wskazać w protokole, ale ich usunięcie leży już po stronie właściciela.
Przyczyny, dla których kominiarz nie dotyka instalacji grzewczej
Zakres kompetencji kominiarza reguluje Prawo budowlane i rozporządzenia przeciwpożarowe. Zawodowy kominiarz nie jest serwisantem kotłów czy piecyków gazowych – jego rola polega na kontroli bezpieczeństwa przewodów odprowadzających spaliny oraz wentylacji.
Instalacje grzewcze, jak piece, kotły czy podgrzewacze, wymagają innych uprawnień oraz specjalistycznego przeglądu technicznego. Dlatego nie można oczekiwać, że kominiarz czyści wnętrze pieca lub sprawdzi szczelność samego urządzenia. Często mylone są dwie różne usługi: przegląd kominiarski oraz przegląd techniczny pieca. Tymczasem to zupełnie inne działania, wykonywane przez różne osoby.
Co powinien zrobić właściciel, jeśli kominiarz czegoś nie wyczyści?
Właściciel budynku powinien znać zakres prac kominiarskich, by odpowiednio zadbać o cały system grzewczy. Jeśli podczas przeglądu kominiarz nie oczyści elementów instalacji, których oczyszczenie nie leży w jego kompetencjach, należy skontaktować się z odpowiednim specjalistą, np. serwisantem kotłów.
Obowiązkiem właściciela jest również zapewnienie regularności przeglądów i posiadanie dokumentu ich potwierdzającego. Oficjalnym potwierdzeniem wykonania przeglądu jest e-protokół dostępny w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Warto zapytać kominiarza, czy taki dokument został sporządzony, ponieważ tylko on ma moc prawną.
Szczegółowe informacje znajdziesz na stronie https://henitom.com/blog/wszystko-co-musisz-wiedziec-na-temat-przegladow-kominiarskich/ – warto z niej skorzystać, by uniknąć pomyłek i zrozumieć swoje obowiązki jako właściciela.
Artykuł sponsorowany
